Der 36-jährige Facharzt Felix Allofs arbeitet in einer Klinik und verdient als Internist bis zu 9.800 € monatlich brutto – inklusive Bereitschaftsdiensten und Notarzt-Zuschlägen.
Gemeinsam mit seiner Frau verfügt er über rund 12.935 € netto im Monat. Sie kaufen ein Mehrfamilienhaus – eine Wohnung selbst bewohnen, die anderen vermieten
Warum diese Wohnstrategie?
Felix erklärt:
- Immobilienkauf als Renditeprojekt – Mieteinnahmen reduzieren Kreditbelastung.
- Langfristige Absicherung – Wertsteigerung und passive Einnahmen.
- Eigenes Zuhause plus Finanzplanung – mit eigenem Wohnen und Investing in einem.
Sein Haus kostete 925.000 €, er leistete Eigenkapital aus seinem Depot. Aktuell beläuft sich die Restschuld auf rund 770.000 €, mit monatlicher Kreditrate von 2.867 €
Finanzen im Check
- Einkünfte: 12.935 €/Monat netto (inkl. Gleitzeit, Notarztdienste, Vermietung)
- Laufende Ausgaben: 3.825 € Wohnen, 650 € Lebensmittel, 730 € Kinderbetreuung
- Investitionen: 1.507 € in Aktien pro Monat – trotz Immobilien-Engagement bleibt Sparrate stabil
Diese Punkte zeigt der Fall im Überblick
- Facharztberufselite mit hohem Einkommen
- Mehrfamilienhausmodell: Selbstnutzung plus Renditeobjekte
- Geplante Rücklagenbildung und Altersvorsorge
Felix Allofs zeigt, wie junge, gut verdienende Fachärzte Immobilien clever nutzen: Lebensqualität verbinden mit Kapitalanlage. Wer Einkommen und Ausgaben klar im Blick hat, kann die Strategie „eine selbst bewohnen, andere vermieten“ erfolgreich umsetzen – und so dauerhaft Vermögen aufbauen.
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